GYO’lar, Sermaye Piyasası Kurulu’nun III-48.1 sayılı “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği”ne tabidirler.

GYO’lar sermayelerinin en az %25’ini halka açmak zorundadırlar.

GYO’lar gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkule dayalı haklara aktif toplamlarının en az %51’i oranında yatırım yapmak zorundadırlar.

GYO’lar para ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilirler. GYO’ların para ve sermaye piyasası araçlarındaki yatırımları, toplam aktif büyüklüğünün %49’unu aşamaz.

GYO’lar para ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilirler. GYO’ların para ve sermaye piyasası araçlarındaki yatırımları, toplam aktif büyüklüğünün %49’unu aşamaz.

GYO’ların portföylerinde bulunan ve alımından itibaren beş yıl geçmesine rağmen üzerlerinde proje geliştirilmesine yönelik herhangi bir tasarrufta bulunulmayan arsa ve arazilerin oranı toplam aktif toplamının %20'sini aşamaz.

GYO’lar hiçbir şekilde gayrimenkullerin inşaat işlerini kendileri üstlenemez, bu kapsamda personel ve ekipman edinemezler. Yürütülen projelerin kontrol işleri dahili olarak yürütülecekse bu amaçla istihdam edilen personel kapsam dışıdır. Projelerin inşaat işleri müteahhit firmalar tarafından yapılır.

GYO’lar, hesap dönemi sonunda açıkladıkları finansal tablolarında yer alan konsolide olmayan veya bireysel finansal tablolarında yer alan öz sermayelerinin beş katına kadar kredi kullanabilirler.

GYO’ların kar dağıtma zorunluluğu bulunmamaktadır. Ancak, GYO tebliği uyarınca Sermaye Piyasası Kurulu GYO’lara nakit kar payı dağıtma zorunluluğu getirebilir.

GYO’ların faaliyetlerinden dolayı elde ettikleri kazançlar, kurumlar vergisinden istisna olup, gelir vergisi stopaj oranı ise %0’dır. Bu kapsamda GYO’lar portföy kazançları üzerinden kurumlar vergisi ödemezler.

GYO’ların yapacağı portföye alım işlemleri, portföyden satış işlemleri ve kiralamalar; SPK tarafından yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından tespit edilen ekspertiz değerleri dikkate alınarak gerçekleştirilir.

GYO’ların gayrimenkul satarken ya da kiralarken ekspertiz değerini dikkate almaları esas olmakla birlikte GYO’lar satım ve kiralama işlemlerinde, ekspertiz değerinden daha düşük değerler üzerinden de işlem yapabilirler. Ancak, ekspertiz değerinin altında satım veya kiralama işlemi yapılması durumunda; söz konusu işlemin Kurulun özel durumların kamuya açıklanmasına ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde kamuya açıklanması ve bu hususun yapılacak ilk genel kurul toplantısının gündemine alınarak ortaklara bilgi verilmesi zorunludur

Doğuş GYO, 25 Temmuz 1997 tarihinde kurulmuştur.

Gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, altyapı yatırım ve hizmetleri, sermaye piyasası araçları, Takasbank para piyasası ve ters repo işlemleri , Türk Lirası cinsinden vadeli mevduat veya katılma hesabı, yabancı para cinsinden vadeli ve vadesiz mevduat veya özel cari ve katılma hesapları ile iştirakler ve Kurulca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası kanununda sınırı çizilen faaliyetler çerçevesinde olmak kaydı ile izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumudur.

Doğuş GYO, 25.03.1998 tarihinde halka arz edilmiştir.

Doğuş GYO hisseleri, “DGGYO” hisse kodu ile İstanbul Borsasında işlem görmektedir.

Doğuş GYO’nun portföyü, gayrimenkul yatırımları, gayrimenkul projeleri ve para ve sermaye piyasası araçlarından oluşmaktadır.

Doğuş GYO’nun 30.09.2016 tarihi itibariyle Kayıtlı Sermaye Tavanı 500.000.000-TL, Ödenmiş Sermayesi ise 332.007.786 TL’dir.

Ortaklık Yapısı(%1'den fazla iştirak olanlar)

(31.12.2017 tarihi itibariyle)

Doğuş GYO’nun yönetim kurulu toplam 6 kişiden oluşmakta olup, yönetim kurulundaki bağımsız üye sayısı 2’dir.

Doğuş GYO’nun gelir kaynakları; gayrimenkul portföyünden elde edilen kira gelirleri ve finansal varlıklardan elde edilen gelirlerden oluşmaktadır.

Doğuş GYO’nun mali yılı 12 aylık takvim yılıdır. (Ocak- Aralık)

Doğuş GYO finansal sonuçlarını üçer aylık dönemlerde açıklamaktadır.

Genel Kurul Olağan ve Olağanüstü olarak toplanır. Olağan Genel Kurul, Şirket esas sözleşmesine uygun olarak, her faaliyet dönemi sonundan itibaren üç ay içinde ve yılda en az bir defa toplanır. Gerektiği takdirde genel kurul olağanüstü toplantıya çağrılır.  Olağanüstü genel kurul TTK ve esas sözleşmede yazılı hükümlere göre toplanır ve gerekli kararları alır.

Kar Dağıtım Politikası'nı görüntülemek için tıklayınız

Doğuş GYO’nun bağımsız denetim kuruluşu, PWC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci  Mali Müşavirlik A.Ş.’dir.

GYO’lar, şirket portföyünde bulunan her bir varlık için veya yıl içerisinde portföye alınabilecek ve değerleme gerektirecek varlıklar için SPK’nın yetkilendirdiği gayrimenkul değerleme şirketleriyle çalışmak zorundadır. Bu kapsamda portföyümüzde mevcut bulunan gayrimenkuller için SPK’nın yetkilendirdiği gayrimenkul değerleme şirketlerinden "Taksim Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.” ve “TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş” .den hizmet almaktadır. Doğuş GYO A.Ş. "Taksim Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.” ve “TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.” den hizmet almaktadır

Sorularınız için Yatırımcı İlişkileri Bölümü ile irtibata geçebilirsiniz.

Yatırımcı İlişkileri Bölümü İletişim bilgileri;

Hasan Hüsnü Güzelöz – Bölüm Yöneticisi
Tel: 0 212 335 2850
Faks:0 212 335 2899
E-Posta Adresi: Hguzeloz@dogusgrubu.com.tr

Nazlı Yılmaz – Bölüm Personeli
Tel: 0 212 335 2850
Faks:0 212 335 2899
E-Posta Adresi: nazliyi@dogusgyo.com.tr